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等额本息还款法：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
按揭成数：
就是按揭的额度占总房价的比例，例如100万的房子，最多可以向银行贷款7成，也就是70万。
注：
1、南京市住房公积金个人最高可贷30万人民币，夫妻最高60万人民币；
2、商业性个人住房贷款具体政策以贷款银行说明为准。
